Skicka tips om denna kurs

Fastighetsrätt

Kommersiella hyresavtal och de ofta bortglömda bestämmelserna i JB 7 kap.

Föreläsare: Nils Larsson, Stieg Synnergren
Tillfällen: Det finns tyvärr inga aktuella kurstillfällen. Anmäl gärna ditt intresse.

Skriv ut

Ämnen som kommer tas upp under dagen är:

Bestämmelserna i JB 7 kap är grundläggande för förståelsen av JB:s nyttjanderätter vars systematik utgår från detta kapitel med specialkapitel för arrenden och hyra. Kapitlet innehåller grundläggande bestämmelser för hyra och andra nyttjanderätter och är ensamt normerande för mindre kända nyttjanderätter som gratis-avtal och partiella nyttjanderätter.
I kursen studeras kapitlets påverkan på lokalhyresavtal. Rättspraxis gås igenom.

Som deltagare får du kunskap om:

• De krångliga och ofta bortglömda grundläggande reglerna i JB 7 kap i ett hyresrättsligt perspektiv
• Andrahandshyresgästens rättsliga ställning
• Hyresv rdens och hyresgästens möjligheter att förfoga över hyresavtalet genom ändringsavtal
• Hur hyresavtalet står sig mot konkurerande hyresverksamheter inom den berörda fastigheten
• Hyresvärdens ansvar för hyresavtalet efter det att han överlåtit den berörda fastigheten

Föreläsare

Nils Larsson, Advokat på Setterwalls Advokatbyrå Nils Larsson är tillsammans med Stieg Synnergren författare till en serie böcker utgivna av Norstedts Juridik som behandlar samtliga nyttjanderätter till fast egendom. Kommersiella hyres- och arrendeavtal i praktiken (2011), Jaktarrende (2008), Bostadshyresavtal i praktiken (2010), Arrende- och andra nyttjanderättsavtal i praktiken (2011), Upplåtelser för ledningar i praktiken (2011). Larsson och Synnergren medverkar även i förlagets samlingsverk Jordabalken (2011) som författare till 7, 12 och 14 kap. jordabalken.
Stieg Synnergren, f.d hyresråd.

Målgrupp

Advokater och andra som arbetar med hyresrättsliga frågor

Kursdokumentation

Kursdokumentationen lämnas utav föreläsarna vid kurstillfället.

Kursprogram

08.30 – 09.00 Inskrivning och frukost
09.00 – 10.00 Pass I
JB 7 kap 7 och 8 §§
När uppstår ett nytt hyresavtal och när är överenskommelsen att betrakta som ett tilläggsavtal till ett gällande hyresavtal? När får tilläggsöverenskommelsen sådan effekt att hela hyresförhållandet upphör? I De olika begreppen avtalstid, hyrestid och hyresförhållandet i förhållande till lagreglerna i JB 7 kap.
10.15 – 12.00 Pass II JB
JB7 kap 1, 3, 9 och 10 §§
Inskrivningsrätt som är dispositiv; gäller inte för andrahandsupplåtelse och hus på ofri grund. 
Upplåtelse av andel av hus samt till andelsägare.
JB 7 kap 22 – 24
Upplåtna hyresrätter och nyttjanderätter i fastigheten konkurrerar med varandra.
12.00 – 13.00 Lunch (ingår i priset).
13.00 – 14.30 Pass III
JB 7 kap 11 – 16, 17 – 20 §§
Fastighetens övergång till ny ägare genom köp och fastighetsreglering .
När tar ny ägare över som hyresvärd och vilket ansvar har den tidigare hyresvärden för att hyresvärdens förpliktelser fullgöres efter överlåtelsen?
14.45 – 16.00 Pass IV JB 7 kap 31
Andrahandshyresgästen ställning; i allmänhet och i sådana fall då parterna i förstahandsupplåtelsen kan antas avsiktligt missbruka detta rättsförhållande till nackdel för andrahandshyresgästen. – Upplåtelse av fideikommissegendom är också en slags andrahandsupplåtelse.

Sök seminarier

Så här bokar du

I ovanstående sökfunktion kan du söka fram rätt seminarium via månad, ort, rättsområde, föreläsare eller valt sökord. För ytterligare hjälp klicka på läs mer så kommer du till vår bokningsguide.

Kvalitet betyder mycket för oss!

BG Institute är medlemmar i SAUF- Sveriges Auktoriserade Utbildningsföretag. SAUF kvalitetssäkrar utbildningsbranschen genom ett antal kriterier vi som medlemmar måste uppfylla. Auktorisationen är en garanti för hög kvalitet och seriös yrkesutövning och är till för dig som köpare av utbildning att värdera våra tjänster mot. Kontakta oss så kan vi berätta mer om vad detta innebär!