Välkommen till vår nya kurs om Bostadsarrende i praktiken. Advokat Nils Larsson delar med sig av vad man ska tänka på när man skriver såväl avtal om Bostadsarrende som ändringsavtal och ger svar på andra komplexa frågor.

Livesändning – kurstillfället den 14 september kommer även att livesändas. Du behöver således inte vara på plats för att delta. Läs mer här!

Kursdagen behandlar arrendeformen Bostadsarrende. Kursdokumentationen består av boken Arrende- och andra nyttjanderättsavtal i praktiken (2018) samt ett bildspel.  Kursen behandlar de särskilda svårigheter som finns med denna arrendeform och gällande rättspraxis redovisas.

Som deltagare får du kunskap om:

  • Vad som är Bostadsarrende samt hur dessa avtal avgränsas mot andra avtalsformer
  • Vad som är särskilt att tänka på när man skriver ett avtal om Bostadsarrende och ändringsavtal
  • Hur Bostadsarrendeavtal står sig under avtalstiden då det gäller konkurrens med andra upplåtelser i fastigheten, maxtid, avtalsbrott, fastighetsöverlåtelse och exekutiv försäljning
  • Vad det direkta besittningsskyddet innebär och hur uppsägningar och villkorsändringar ska skrivas samt hur besittningsskyddsprocessen ska hanteras. Vilken bevisning fungerar och hur tas den fram.
  • Hur arrendatorernas överlåtelser kan hanteras

Kursmaterial: Boken Arrende- och andra nyttjanderättsavtal i praktiken, 5 uppl. Norstedts juridik. Bildspel som hänvisar till kursbokens avsnitt.

Kursprogram

  • 08.30 – 09.00

    Inskrivning och frukost

  • 09.00 – 10.00

    Definitionen av Bostadsarrende och avgränsningen mot andra avtalsformer. Gamla avtal. Avtalsskrivning (förvaltningens egen mall granskas). Ändringsavtal.

  • 10.15 – 12.00

    Vilka risker utsätts ett Bostadsarrende för under avtalstiden vid
    • avtalsbrott
    • fastighetsöverlåtelse
    • konkurrens av annan rättighet
    • exekutiv försäljning
    • fastighetsbildning

    Lagreglerna och det ålderdomliga förfarandet när bostadsarrendatorn tvångsvis överlåter arrendet till annan

    Bostadsarrende som kreditobjekt.

  • 12:00-13:00

    Lunch (ingår i priset)

  • 13.00 – 14.30

    Det direkta besittningsskyddet för Bostadsarrende.
    Förverkande av arrenderätten.
    Uppsägning för upphörande vid avtalstidens utgång. Formella regler och förfarandet. Upphörandegrunder. Processen inför arrendenämnd och hovrätt. Bevisning. Rättspraxis

  • 14.45 – 16.00

    Det direkta besittningsskyddet för Bostadsarrende Uppsägning eller villkorsändring till avtalstidens utgång med yrkande om ändrade villkor. Processen inför arrendenämnd och hovrätt. Bevisning. Rättspraxis

  • 16.00 -

    Kursen avslutas.