Lokalhyresförhandlingar är inte bara komplicerade sett till hyresregler och avtalens innehåll, det handlar även om en stor summa pengar som det förhandlas om. Det är därför bra att vara medveten om vilka risker som finns vid kommersiella hyresförhandlingar och hur kan dessa undvikas. Kursen leds av förhandlingsexperten Johan Lagerbielke samt advokat Tomas Underskog, expert på hyresrättsliga frågor. Tillsammans går de igenom både hyresrättslig teori och förhandlingsteknik för att du som deltagare ska känna dig trygg vid kommande förhandlingar.
Kommersiella hyresförhandlingar blir alltmer komplexa i takt med att marknaden förändras. Efter år av fokus på höga räntor ser vi nu nya utmaningar i form av konjunkturavmattning, förändrade lokalbehov, hållbarhetskrav (ESG) samt ökade krav på flexibilitet i hyresavtal. Denna kurs ger dig både den juridiska grunden och de praktiska färdigheter som krävs för att lyckas i hyresförhandlingar 2026.
Kursen inleds med att gå igenom grunderna i pris och problemlösande förhandlingar samt grundläggande kommunikation i samband med förhandlingar. Därefter kopplas grunderna till praktiska exempel och avslutas med slutsatser om hur man kan tillämpa och tänka runt den nu uppkomna situationen i synnerhet och lokalhyresförhandlingar i allmänhet.
Vidare tar kursen upp de tre vanligaste omförhandlingssituationerna som väntas framöver och diskutera dessa situationer ur ett såväl juridiskt som förhandlingsmässigt perspektiv.
Situationerna som behandlas är
- Hyresgästen vars verksamhet mer eller mindre upphört.
- Den stora butikskedjan vars försäljning har störtdykt.
- Hyresgästen med god ekonomi men som upplever sig sitta med en alldeles för hög hyra.
Medverkande
Kursdagarna leds av Johan Lagerbielke, fd lärare och forskare på HHS, förhandlingsexpert med 20 års erfarenhet som förhandlingskonsult, kursgivare och föreläsare för olika organisationer. Under dag 2 medverkar även Tomas Underskog, advokat vid Advokatfirman Åberg & Co, som arbetat med fastighetsrättsliga frågor i tjugo år. Han har stor erfarenhet av tvistelösning samt är medförfattare till boken Hyreslagarna som nu finns i en tolfte upplaga.
Målgrupp
Kursen riktar sig till dig som arbetar med lokalhyresfrågor, som exempelvis rådgivare, fastighetsförvaltare, fastighetschef, hyresvärd och lokaluthyrare. Även hyresgäster som står inför förhandlingar eller omförhandlingar av hyresavtal.
Vidare riktar sig kursen till jurister som kommer i kontakt med lokalhyresjuridik.
