Ledningsrätt
Ledningsrätt handlar om rätten att dra den typ av ledningsnät som är viktiga för att samhället ska fungera, över någon annans mark. Det kan gälla exempelvis elledningar, fjärrvärmeledningar vattenledningar, optiska fibrer.
Vad är ledningsrätt?
Ledningsrätt är en lagstadgad rättighet som ger företag och myndigheter möjlighet att dra och underhålla ledningar, exempelvis för el, vatten eller telekommunikation, över annans fastighet utan att behöva köpa marken. Regleras i ledningsrättslagen (1973:1144).
Hur fungerar ledningsrätt?
- Beslut av lantmäterimyndighet – Ledningsrätt beviljas av Lantmäteriet efter en ansökan från den som behöver anlägga ledningen.
- Ersättning till fastighetsägare – Den som upplåter sin mark har rätt till ersättning.
- Varaktighet – Ledningsrätt är en långsiktig rättighet och registreras i fastighetsregistret.
Exempel på ledningsrätt i praktiken:
- Ett elbolag får rätt att anlägga kraftledningar över privatägd mark.
- En kommun anlägger en vattenledning över en fastighet med stöd av ledningsrätt.
- Ett telekomföretag drar fiberoptiska kablar över flera fastigheter utan att behöva individuella avtal med varje markägare.
Varför är ledningsrätt viktigt?
- Möjliggör utbyggnad av samhällsviktiga funktioner såsom elnät och vattenförsörjning.
- Säkerställer att markanvändning sker på ett rättssäkert sätt.
- Skyddar både markägare och ledningshavare genom tydliga regler.
Läs mer om BG Institutes utbildningar inom fastighet, entreprenad och samhällsbyggnad 🔗
