Välkommen till en fördjupande kurs om de komplexa situationer och problem som kan uppstå vid fastighetstransaktioner. Föreläsare är två av Sveriges främsta experter på området, advokaterna Nils Larsson och Assur Badur.

Under kursen behandlas rättsreglerna för de i rättspraxis olika formerna för en fastighetstransaktion. Utbildningen sker med utgångspunkt i föreläsarnas bok Fastighetstransaktioner i praktiken som ingår i kursdokumentationen samt ny rättspraxis. Föreläsningen är inriktad på föreliggande problemställningar.

Under dagen går vi igenom fastighetstransaktioner genom fastighetsöverlåtelseavtal, genom ändrad fastighetsindelning och genom bolagsförvärv samt hanteringen av fastighetstransaktioner (due diligence).

Som deltagare får du kunskap om

De materiella reglerna för

  • fastighetstransaktion genom fastighetsöverlåtelse
  • fastighetstransaktion genom bolagsförvärv
  • fastighetstransaktion genom ändrad fastighetsindelning
  • för och nackdelar med de olika formerna för transaktion
  • hanteringen av fastighetstransaktioner (due diligence)

Målgrupp

Advokater och andra som arbetar med frågor om och skriver avtal om fastighetstransaktioner.

Kursdokumentation

Föreläsarna utgår från kursboken Fastighetstransaktioner i praktiken som ingår i kursmaterialet*. Det innebär att föreläsarna kan hänvisa till vad som där är skrivet och mer koncentrera föreläsningen till fördjupning i svåra frågor.

*För paketinnehavare kostar kursdokumentationen 790 kr. Ange under ”Övrigt” att du önskar köpa till boken.

08.30 – 09.00
Inskrivning och frukost

09.00 – 10.15
Pass I

Fastighetstransaktioner genom fastighetsöverlåtelseavtal
De materiella rättsreglerna att beakta beträffande:
• Parterna i avtalet
• Formen för fastighetsöverlåtelseavtal
• Tillträde
• Köp av del av fastighet.
• Reglering köpeskillingen
• Villkor i avtalet
• Friskrivning från ansvar för skicket.
• Garantier för skicket
• Påverkan på rättigheter i fastigheten
• Förvärvslagstiftning

10.15 – 10.30
Fikapaus

10.30 – 11.45
Pass II

Fastighetstransaktioner genom ändrad fastighetsindelning

Överenskommelse om fastighetsreglering.
De materiella rättsreglerna att beakta beträffande:

• Förutsättningarna för fastighetsreglering
• Överenskommelsens form och verkan samt parterna
• Överenskommelsens innehåll
• Verkan av att i stället lägga fastighetsöverlåtelseavtal till grund för fastighetsreglering
• Villkor i överenskommelsen
• Tillträde
• Åtaganden om skick och friskrivning och andra s.k. avtalsöverskott i lantmäteriförrättningen.
• Reglering av likviden
• Påverkan på rättigheter
• Tillträde
• Förvärvslagstiftning.
Överenskommelse om klyvning
De materiella rättsreglerna att beakta beträffande:

• Förutsättningarna för klyvning
• Överenskommelsens form och verkan samt parterna
• Överenskommelsens innehåll
• Verkan av att istället lägga fastighetsöverlåtelseavtal till grund för fastighetsreglering
• Villkor i överenskommelsen
• Tillträde
• Åtaganden om skick och friskrivning och andra s.k. avtalsöverskott i lantmäteriförrättningen.
• Reglering av likviden
• Påverkan på rättigheter
• Tillträde
• Förvärvslagstiftning

11.45 – 12.45
Lunch (ingår i priset)

12.45 – 14.15
Pass III

Fastighetstransaktioner genom bolagsförvärv

• Parterna i avtalet.
• Formen för aktieöverlåtelseavtal
• Tillträde
• Reglering köpeskillingen.
• Villkor i avtalet
• Friskrivning från ansvar för skicket.
• Garantier för skicket
• Påverkan på rättigheter i fastigheten
• Förvärvslagstiftning

14.15 – 14:30
Fikapaus

14.30 – 16:00
Pass IV

Hanteringen av fastighetstransaktioner (due diligence)

Kontroll av fastigheten med tillhörande rättigheter samt i förekommande fall bolaget:
• vem som är ägare,
• avtalssrätter och officialrätter,
• pågående lantmäteriförrättningar,
• plan- och byggrättigheter,
• miljöansvar
• och förvärvaren m.m.

Hur skall en undersökning bäst organiseras och vad är mest centralt att undersöka.

Sammanfattning
Skillnader mellan de olika ägarändringsformerna som gåtts igenom under dagen. Konklusioner.

16.00
Kursen avslutas

Frågor om kursen?

Telefon: 08-579 366 00
E-post: info@bginstitute.se
Kontakta oss

ANMÄLAN

Kurstillfällen

04 okt 2022

Livesändning

Fåtal platser

Kurslokal: Stockholm

Fåtal platser

On demand

Pris

9.990 kr (exkl. moms)

Ingår i Kompetenspaket

Läs mer

Kurstillfället den 4 oktober kommer även att livesändas. Efter genomförd kurs har du tillgång till en inspelad version i 30 dagar. Du behöver således inte vara på plats för att delta och kan även delta i efterhand. 

FÖRELÄSARE

presentation-board 1
 Image of
Assur Badur
Advokat
Läs mer
presentation-board 6
 Image of
Nils Larsson
Advokat
Läs mer