Fastighetsrättslig nyhetsdag 2022

08.30 – 09.00
Inskrivning och frukost

09.00 – 10.15
Pass I Fastighetsköp och pant

Var ett fastighetsköp från en 84-årig säljare till under en tredjedel av marknadsvärdet giltigt? (HovR)

Kunde en sexbarnsmors fastighet utmätas? (HD)

Hur tydligt ska fordringarna preciseras av den som lämnar in pantbrev inför en exekutiv auktion? (Pt i HD)

Täcker samtycke till försäljning enligt 7 kap 5 § äktenskapsbalken även överlåtelse genom gåva? (Pt i HD)

Ska förköpslagen återinföras? (Direktiv till en SOU)

Ska hyresfastighetsförvärvslagen återinföras? (Direktiv till en SOU)

10.15 – 10.30
Fikapaus

10.30 – 11.45
Pass II Hyra och arrende

Hyresavtalets ogiltighet enligt avtalslagen och JB:s regler i 12:47 JB om rätt för make och sambo att få förlängning för egen del. (HD)

Kan lokalhyresgäst får ersättning enligt det indirekta besittningsskyddet trots att det inte varit något medlingsförfarande? (HD)

Fråga om hinder och men i nyttjanderätten föreligger när slutbesked enligt PBL inte har meddelats men hyresvärden har meddelat att lägenheten är inflyttningsklar. (HD)

Fråga om hyresgästens ansvar för skada på lägenheten och om asylsökande var inneboende eller andrahandshyresgäst. (HD)

Fråga om hur tydligt en lokalhyresgäst som säger upp och begär ändrade villkor måste ange den ändring i villkoren som han önskar. (HD)

Fråga om tillämpningen av JB 7:31 på hyreskontrakt. (PT HD)

Fråga om JB 12 kap. 31 § femte stycket jordabalken inte utgör en uttömmande reglering av en hyresvärds rätt till ersättning av ett konkursbo för nyttjande av ett hyresobjekt. (HovR)

Fråga om uppställning av så kallade villavagnar på arrendetomter har varit att likställa med att uppföra eller bibehålla bostadshus i den mening som avses i 10 kap. 1 § jordabalken. (HovR)

Fråga om nyttjanderätt att ha och använda brygga. (HovR)

11.45 – 12.45
Lunch (ingår i priset)

12.45 – 14.15
Pass III Byggande och fastighetsbildning

Ska bygglov ges för ombyggnad som berör grannens hus? (HD)

Kan en markägare som inte är part, men som berörs av att en detaljplan upphävs klaga över beslutet? (HD)

Kräver installation av laddmoduler i garage där elcentraler sköts av en samfällighetsförening ett nytt anläggningsbeslut? (MÖD)

I vilka fall kommer även den som inte lämnat synpunkter under granskningstiden att kunna överklaga en detaljplan? (Proposition)

Skulle byggsanktionsavgiften beräknas per stuga eller för den samlade byggarean när tio stugor uppfördes utan startbesked? (MÖD)

Hur beräknas avdraget på bygglovskostnaden när byggnadsnämndens beslut dröjer? (MÖD)

När går det inte att få bygglov på jordbruksmark? (MÖD)

Hindras bygglov av att vägen till huset måste dras på jordbruksmark? (MÖD)

Hur ska 9 kap 32 a § PBL tolkas när bygglov söks för en privat förskola och den gamla planen endast tillåter allmän användning, utan precisering? (MÖD)

14.15 – 14:30
Fikapaus

14.30 – 16:00
Pass IV Servitut, ledningsrätt, äganderätt mm

Fråga om servitut för tvätt, bad och båtlänning ger någon rätt att mer allmänt färdas med fordon längs den berörda strandremsan. (HovR)

Fråga om skyldighet att delta i gemensamhetsanläggning avseende väg. (MÖD)

Fråga om ersättning på grund av nekat tillstånd att avverka fjällnära skog. (MÖD)

Kan ledningsrätt medges om när invändning framförts att området där anläggningen finns ska användas för stadsutveckling? (MÖD)

Ersättning för ledningsrättsupplåtelse gällande befintliga fjärrvärmeledningar. (MÖD)

Kan ett icke inskrivet nyttjanderättsavtal ingånget med tidigare ägare av fastigheten innebära att ledningsägaren ska anses redan ha en motsvarande rätt som den yrkade ledningsrätten? (MÖD)

16.00–
Kursen avslutas