Värdering och ersättning vid markåtkomst

Bedöm ersättning och värdering vid markåtkomst med större säkerhet

Ersättning vid markåtkomst är ofta en svår och omtvistad fråga. Den här kursen ger dig en praktisk genomgång av hur ersättning bestäms vid olika former av markåtkomst och hur värderingsmetoder, ersättningsregler och val av process påverkar utfallet.

Kursen tar upp markåtkomst genom bland annat vägrätt, ledningsrätt, servitut, fastighetsreglering, expropriation, gemensamhetsanläggningar och rådighetsinskränkningar, till exempel naturreservat. Du får förståelse för hur ersättningsreglerna fungerar både vid tvångsvis och frivillig markåtkomst, och hur de påverkar förhandling, värdering och praktiskt agerande.

Utbildningen har ett tydligt fastighetsägarperspektiv och passar även dig som inte arbetar som lantmätare men behöver förstå ersättningsbedömningen och agera rätt i processen. Kursen kombinerar teori med diskussion om praktiska fall.

Ersättningsfrågorna grundar sig ofta på expropriationslagens regler om marknadsvärde, men bedömningen varierar beroende på vilken typ av markåtkomst det gäller. Under kursen går vi igenom skillnaden mellan exempelvis skadeståndsfall, vinstfördelningsfall och rådighetsinskränkningar. Du får också kunskap om hur olika värderingsmetoder används för att bedöma marknadsvärde eller marknadsvärdeminskning.

Frågor som kursen hjälper dig att hantera

• Vad ger ersättning och vad ger inte ersättning?
• Hur bör fastighetsägare och ombud agera vid olika former av markåtkomst?
• När bör en egen värderare anlitas, och i vilket skede av processen?
• Hur påverkar valet av värderingsmetod bedömningen av ersättningen?

Vem bör delta

Kursen riktar sig till dig som arbetar med markåtkomst, ersättningsfrågor eller fastighetsvärdering i praktiken, till exempel:

• Jurister och advokater
• Ombud för fastighetsägare
• Mark-, exploaterings- och planansvariga
• Personer som arbetar med mark-, exploaterings- eller planfrågor på kommuner, byggbolag och fastighetsbolag
• Banker, fastighetsmäklare och skogsbolag
• Lantmätare och andra som hanterar markåtkomst eller värderingsfrågor

Efter kursen

Efter kursen har du en tydligare förståelse för hur ersättning vid markåtkomst bedöms och vilka faktorer som påverkar värderingen. Du får också bättre förutsättningar att bedöma när ersättning kan aktualiseras, hur processen bör hanteras och när det finns skäl att ta in särskild värderingskompetens.

Är ni flera från organisationen som är intresserade av denna kurs?

Läs här för mer information om våra organisationsanpassade utbildningar.