Fastighetsekonomi för förvaltare och fastighetsägare
Denna nya tvådagarsutbildning med föreläsaren Bo Nordlund vänder sig till dig som är förvaltare i fastighetsverksamhet eller fastighetsägare och ger fördjupande kunskaper i fastighetsekonomi.
Under kursen går vi även igenom hur du kan räkna på olika typer av investeringar, upprätta kassaflödesprognoser samt göra beräkningar för lönsamhet och marknadsvärde. Utöver detta går vi bland annat igenom viktiga nyckeltal i fastighetsekonomi, vad driftnetto och direktavkastning är och olika tänkbara upprustningsstrategier.
Du kommer även med vägledning från kursledaren arbeta med praktiska fall och få användbara mallar med dig hem som du kan använda på dina egna fastigheter.
Som deltagare får du kunskap om
- Övergripande om fastigheter som investerings- och förvaltningsobjekt
- Påverkan på ekonomin för fastighetsinvesteringar relaterade till händelser inom och utom företaget
- Nyckeltal i fastighetsekonomi – olika viktiga nyckeltal för fastigheten och fastighetsföretaget
- Vad är driftnetto och direktavkastning – varför det är viktiga begrepp och hur du kan påverka
- Hur man bedömer lönsamhet vid investeringar med hjälp av olika metoder
- Lönsamhet och investeringskalkylering, pay-off, nuvärde, annuitet
- Vad är din fastighet värd? Olika värdebegrepp och värderingsmetoder, bland annat kassaflödesvärdering och ortsprismetod
- Hur ser fastighetens ekonomi ut i ett längre perspektiv?
- Olika tänkbara upprustningsstrategier – hyreshus
Klicka på ”Visa kursprogram” nedan för att se kursdagens innehåll i detalj.
Syfte med utbildningen
Du som deltagare ska få kunskap och praktiska verktyg om fastighetsekonomin i ditt företag och därmed kunna fatta bättre ekonomiska beslut.
Målgrupp
Fastighetsägare samt ekonomi- och förvaltningspersonal i fastighets- och fastighetsförvaltande bolag.
Nivå
Kursen varvar mer grundläggande fastighetsekonomiska frågor med mer avancerade. Du bör ha viss erfarenhet av fastighetsförvaltning och fastighetsekonomiska situationer och frågeställningar.
Dag 1
08.30 – 09.00
Inskrivning och frukost
09.00 – 10.15
Pass I
- Inledning – Översiktligt om fastigheter som investeringsobjekt och om fastighetsmarknad
- Fastighetsföretagets särdrag – vad kännetecknar fastighetsföretag?
- Livscykelekonomiska normalförlopp avseende kassaflöden för bebyggda hyresfastigheter
- Påverkan på fastighetsekonomin av olika händelser inom och utanför företaget.
- Utveckling byggkostnader i längre perspektiv
- Olika ytbegrepp
10.15 – 10.30
Fikapaus
10.30 – 11.45
Pass II
- Olika former av nyckeltal i fastighetsförvaltningen
- Operativa nyckeltalsjämförelser för fastigheter och fastighetsföretag
- Driftnetto, betalningsnetto och dess beståndsdelar
- Övergripande om underhållsplaner och förvaltningsplaner
11.45 – 12.45
Lunch (ingår i priset)
12.45 – 14.15
Pass III
Praktisk gruppövning där vi analyserar och bedömer bland annat hyror, drift och underhåll per kvadratmeter.
Introduktion investeringsbedömningar
Hur man bedömer lönsamhet vid investeringar med hjälp av olika metoder som till exempel pay-offmetod, nuvärdemetod och annutitetsmetod
14.15 – 14:30
Fikapaus
14.30 – 16:00
Pass IV
Vi går bland annat igenom energieffektivisering och hyresgästanpassning
16.00–
Dag 1 avslutas
Dag 2
08.30 – 09.00
Inskrivning och frukost
09.00 – 10.15
Pass I
Repetition av dag 1
Värdebedömning av fastigheter – värdebegrepp
Olika värdebegrepp vid fastighetsvärdering till exempel Marknadsvärde, individuellt avkastningsvärde, kostnadsbaserade värdebegrepp
10.15 – 10.30
Fikapaus
10.30 – 11.45
Pass II
Översiktligt om värderingsmetoder värdebedömning fastigheter
Ortsprismetod och avkastningskalkylbaserade metoder
11.45 – 12.45
Lunch (ingår i priset)
12.45 – 14.15
Pass III
Övningar fastighetsvärdering
- Direktavkastningskalkyl värdebedömning nyproduktion
- Kassaflödeskalkyl värdebedömning nyproduktion
14.15 – 14:30
Fikapaus
14.30 – 16:00
Pass IV
Ombyggnation/upprustning fastighet
Gruppövning där vi ser över olika alternativ vid ombyggnation eller upprustning av fastighet och ekonomiska effekter det kan få
16.00–
Dag 1 avslutas
Frågor om kursen?
Telefon: 08-579 366 00
E-post: info@bginstitute.se
Kontakta oss
ANMÄLAN
Pris
17.900 kr (exkl. moms)
Den här kursen har för närvarande inga tillgängliga datum. Om du är intresserad av att delta så kan du skicka in en intresseanmälan nedan. Du meddelas när vi har fått ett flertal intressenter.
Du kommer ej att debiteras någon kostnad vid en anmälan.Ingår i Kompetensabonnemang
Kurstillfället den 4-5 oktober kommer även att livesändas. Efter genomförd kurs har du tillgång till en inspelad version i 30 dagar. Du behöver således inte vara på plats för att delta och kan även delta i efterhand.
